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地段决定价值
市中心的车位肯定比郊区的紧张,要贵上不少钱;内环肯定比外环的车位要贵,距离黄金地段越近,价格也就蹭蹭蹭往上涨。可以说地段的价值是车位价值的首要因素。
2
成本决定价格
车位的造价一般都比较高,尤其是地下停车位,它的建筑成本远远要高于地上车位,大概是其3倍。
如果再算上日常的照明、消防、保洁、安全监控、出入感应等成本,那停车位的价格难降也就不奇怪了。
3
供给决定市场
前面也讲过随着经济发展,生活水平提高,路上车子越来越多,停车越来越难,停车位的价值越来越凸显。
不管是租还是买,你总得要一个车位吧。这开车的人越来越多,那车位还不是要使劲涨啊?
4
炒车位加剧停车难
炒股的、炒期货的、炒房的,你听过炒车位的吗?不仅是开发商、物业,还有某些有头脑的业主,车位的供不应求,让他们看到了商机。
于是开发商趁机高价出售车位,物业趁机高价租出车位,业主也趁机转让车位。炒得的一多,就像火里浇油,车位也越来越热了!
来源:网络
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