在合肥，月入5000的我们，不敢说买房！

月薪5000元，在合肥是个什么样的标准？

看似中等的薪资待遇，在合肥却是捉襟见肘。

不敢随便参加朋友的聚餐，不敢不看吊牌去买衣服，不敢任性地来场说走就走的旅行……

租不起宽敞的房子，买不起心里的那个家，甚至，看不起病……

NO.1

在合肥，月入5000的生活是这样的…

近日，2018年合肥市部分职位（工种）人力资源市场工资指导价位曝光，很多人纷纷在价位表中寻找自己的岗位以及薪资待遇，以期寻找一些安慰。

2018年合肥部分工种中等价位指导薪资分布区间

数据显示，在公布的6大工种380个岗位中，按照中位参考薪资来算，月薪低于5000元的岗位占比63%。这也就是说，在合肥，有超一半的在岗人员，每个月拿着不到5000元的薪资。

2018年合肥各工种中等参考价位薪资分布

在小编认识的人里，有很多人属于这63%。月入5000元的生活是怎样的？他们更有发言权……

“Jap”，网站文字编辑

和大多数网站编辑一样，“Jap”每天忙着码字，忙着穿梭在开发商的活动现场，忙着在出租房和公司之间来回…毕业两年了，每个月到手4000多块钱，除去房租、水电费、交通费、生活费等开销，剩余1000元左右。“Jap”说：“为了节省公交费，我每天上下班都要骑哈罗自行车一个小时，因为5块钱可以包月！”

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“一切都好”，广告销售小白

刚刚转行做广告销售的“一切都好”，没有人脉，没有资源，没有车…有的，只是对这个城市的憧憬。因为是新人，在公司总是做着打杂的事情，帮同事整理客户信息、客户陪访、打扫卫生…忙碌一天，饥肠辘辘地回到合租房里，门口是从老家赶过来等了她5个小时的爸爸，窗外是合肥夜里12点的路灯…这一刻，坚强的她，有点不明白自己3000块钱底薪在合肥待下去的意义是什么了。

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“中年蜀黍”，企划

已经结婚的“中年蜀黍”，也是肥漂族中的一员。已经结婚的他，上有老下有小。为什么不在合肥买房？不是在观望，而是没有钱。他没有办法去集齐6个钱包，没有办法卖房置换安家合肥。太多的顾虑，让他只能拼命地加班，寻找新的机会。“每天早上都要给自己强行打一波鸡血，不然都不敢去面对难缠的老板和客户。”

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在我们的身边，有很多这样的人，他们对这个城市的执着，源于满腔的热血。不到5000元的月薪，让他们不敢交际，不敢过年过节，不敢任性，不敢开口提买房……为了省钱，他们会选择较为偏远的老小区，或者选择住隔断间。看着房价的不断攀升，他们很无奈：不知道还能坚持多久。

NO.2

大多数时候，没有6个钱包，不敢提买房！

80后已经成为了“老阿姨”“大叔”，90后登上舞台，成为购房大军的主力军。或许有一批人，是靠自己的第一桶金去完成购房首付的；但是，更多的年轻人，还是需要靠6个钱包来安家合肥。

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2018年4月，央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出，只要六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。

六个钱包，是指男方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷加上女方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷共六个钱包。

但是，又有多少人能够真正拥有6个钱包呢？又有谁忍心真的愿意去消费这6个钱包呢？

NO.3

80、90买房三大焦虑

房价高、网签难、首套房贷款利率上浮

对于80、90后购房大军来说，压在他们身上的置业难题至少有三个：房价高、网签难、首套房贷款利率上浮。

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1、房价高

数据显示，2018年3-4月合肥商品住宅网签备案9659套，和2017年3-4月4725套相比，同比上涨104.42%！合肥市区新房成交均价16129元/㎡，同比上涨17.22%！

2018年3-4月合肥各区网签备案量

按照合肥市区新房市场最新成交均价来算，如果你想在这个城市买一套90㎡小三房的话，总价需要145.16万元；按照首付3成的比例来算，首付款44.16万，按揭月还款6609.88元。

房贷计算

值得一提的是，这些还是理想状态。毕竟，现在很多性价比较高的房源，首付比例已经提至4成、5成、6成，甚至全款优先；毕竟有的房源全款都不一定能买得到；毕竟光靠月入5000的我们，可能凑不齐44.16万的首付款，也还不起6609元的房贷…

量价齐涨的合肥楼市，一个个限价盘的收官，给80、90后留下的余地并不多。凑不齐6个钱包付首付的我们，还能在这里坚持多久？

2、网签难

好不容易凑齐了首付款，遇到的第一个槛不是比工资还高的房贷，而是网签根本备不下来。

网签迟迟不下

从合肥市12345政府服务直通车上，搜索“网签”两个字，便出来160条投诉建议。少则两三个月，多则一年甚至更久的网签延迟，让准业主只能望房心叹。

业主的焦虑

要知道，现如今网签的延迟，对于业主来说会产生一系列的负面作用。例如，孩子不能在新房所在学区内报名就学，无法享受住房带来的各种增值福利，以及购房成本的增加——房贷利率不断上浮。

刚需心声

有网友在政府直通车上直言：“给刚毕业的刚需的大学生一个喘息的机会和留在合肥的机会，别做最后压死刚需的一根稻草，因为时间和办事效率问题导致的多出来的购房成本刚需真的很难承受！”想必，这也是很多80、90后的心声。

3、首套房贷款利率不断上浮

首套房贷款利率的不断上浮，不仅给交了首付没有网签的人带来困扰，也给准备买房但是还在凑首付款的人带来压力。

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目前合肥市的个人首套房贷的利率基本是在基准利率的基础上上浮15%，首付比例还是以前的标准最低30%，具体根据楼盘不定；目前房贷基准利率是4.9%，上浮之后首套房的实际利率将达到5.635%以上。

房贷计算

我们同样以“首付44.16万，贷款101万”来计算，首套房贷款利率上调至5.635%后，月还款7027.77元，20年需要额外支付10.03万的利息！

10万的利息，让已经掏空6个钱包的刚需，去哪里找第7个钱包？

【结语】

我们很年轻，但是我们的脚步却总是跑不过房价；我们很要强，却强不过房价上涨的势头；我们很自信，可总是被现实一次次打回原形。凑不齐6个钱包我们的置业焦虑，又有谁能懂？