简介：闲来无事省吾身，何妨吟啸且徐行
金谷胜男
火焰山跑酷#越野
房地产真的保值吗？少数限量经典版的房产可以盖上这个印章，但大部分的房产只是一堆建筑工业产品，既然是工业产品就会变旧就会更新叠代，以后房地产的发展趋势可与汽车行业这三十年在国内发展比较一下，可能会极为相似，三十年前一台进口丰田皇冠要七八十万，当时一套房在广州这种城市也才十万八万，现在随着汽车品牌的选择多了，国内汽车工业的不断发展，汽车在国人生活不再是奢侈品了，其实房地产为什么总被说得这么保值，我个人看法是房产除少数产品比较保值甚至增值，大部分的房产一点都不值，首先我也有房产，也通过这一轮房地产的爆发，存了点小款，但房产真的保值吗？首先，房产也是工业产品，户型的设计不断进步，现代的户型相比十年前的户型更实用更合理，如同现代的2点零排量汽车的功率完全能达到十几年前3.0排量的功率，内饰也不断进步实用。旧房真的保值？之前保值的是配套不是房子本身，现在教育医疗生活配套的不断更新改进，很多新区新房也可以不断完善配套设施，更实用的内套设计，更方便的生活配套，高质量人群的聚集，旧的莫非不会被淘汰？而且物业管理的落后，小区维护度的落后，完全失去保值的条件，现代房地产公司只是与时代完美配合圈走了钱，再用钱将这个神话写好，写了这么多我不是说房产不保值，人们对房产保值的概念在于不但保本而且升值，但我想说现在的汽车也可以说保值，到换车时这台车也保有一定的价值。国家发展，让下一代更有希望，不要再奢望房地产了，时代决定它不再是投资主要手段了。以上观点纯个人感发，不喜可喷
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