简介：一个从业十年的涉税爱好者！ 所有的分享都是无保留的，如果有疑问或者错误欢迎指出！ 服务中小企业入驻园区，核定征收，税收扶持，自然人代开~
稅筹先生
工程上最赚钱的三种项目，一般3年回本，居间人最香！ 一看工地上基本上都是施工机械，所以机械租赁项目可谓是躺着赚钱！ 比如说挖掘机 挖掘机是工程项目中最常用的机械，基坑开槽、建筑物拆除、平整场地、挖沟布管甚至转移物料都能用到，而且使用机械的效率远远胜过人工。 民间传闻买挖掘机3年就回本，以后月赚两三万，真实情况是这样吗？小的挖掘机1小时一二百费用，大的挖掘机1小时五六百都很正常。挖掘机司机的工资大约每月7000-8000，一年就是9万左右，油耗一般是1小时20L。每年保养费用1-2万元。 如果是按揭买的，一年利息等也要10万余元。基本上像国产的挖掘机3年能回本，像日系美系的挖掘机4-5年回本。以后就是纯赚钱的了，直到挖掘机报废为止。 其次就是市政公用工程，这种工程背靠zf，只要搭上了线，基本上就是吃不完 市政工程是大类，像一般的，比如普格马路牙子、面砖之类的，利润在10%—15%，如果是国家重点工程，利润在15%—18%，小型桥梁及管涵、箱涵工程，利润在18%—20%，地铁轨道交通工程，利润20%—25%左右，高速公路修建，利润25%—30%，大型、特大型桥梁工程，利润35%—40%，所以有金桥一说。 最后就是干居间人了，上面的要不就是出物出力，但是干居间人，只要出个人，可谓是无本买卖！ 只需要你把手头上的工程资源，介绍给做绿化工程的乙方，你负责帮助他拿下这个工程，就可以理所应当的得到一笔合同1%~5%的居间费，一点风险都不担，就可以到手5%的居间费，不得不说运作这些项目的人是真的舒服！ 最后说说居间人如何入账居间费划算？ 在税收园区成立个体工商户，改变收入方式，把劳务报酬收入变成生产经营所得，而且一般签订居间合同还得需要公司名义，大型的工程公司为了税务的合法合规是需要进项发票的呀！ 下面以吾区的一个老板注册的一家个体工商户，人家年开票四百万，申请核定征收后缴纳的税费来演算： 增值税：400/（1+3%）*3%=11.65万 附加税：按照实际缴纳增值税的纳税额来计算 11.65*12%=1.39万 个人生产经营所得税：个税按行业核定，大部分服务行业是0.3%！ 400/（1+3%）*0.3%=1.16万 总计缴纳：1.16+1.39+11.65=14.2万！ 要知道建筑行业本身就是一个较为复杂的行业，其中的涉税问题更为复杂，自己注册一个公司总是有备无患的！
很多人以为购车避税是这样的：一辆车200万买来，开了一年多，1000块就把它卖掉，个人又190万卖给公司，为什么？...查看全文
五百万的租赁合同，老板要交多少税？这数据也太恐怖了吧！ 你知道如果一家机械租赁公司在没有进项发票的情况下，并且老板还想把公司利润在没有后顾之忧的情况下转到自己兜里，要交多少税？ 那么我们用一个价格为500万的租赁合同作为案例给大家算一算： 第一，甲方一定会要一般纳税人13个点的专票，因为他需要抵扣五百万的增值税，那么十三个点的增值税就是65万，与其相对应的附加税是8万，这就73万了。 第二，企业所得税跨越了三个档次，不算各种税收优惠政策的话，那么也就是要交57万的企业所得税，你以为这就完了吗？ 第三，如果老板想把公司利润在无风险的情况下转到个人卡，还需要交一个20%的股息分红，这一项大概就是74万！ 最后我们来算一下就这么一个五百万的合同一共交了多少税？ 第一项的65万的增值税和8万的附加税+第二项的57万企业所得税+第三项74万的补息分红=204万，这么一算就直接占到了你合同价格40.8%！ 这个时候你也别以为就到此为止了，你想想自己的贷款封息不？合同谈下来送礼不送？ 这些机械设备都是你自己的设备？工资发不发？油加不加？设备坏了你修不修？这些杂七杂八的算算我都头疼，更别说身在其中的老板了！ 因此归根结底还是因为自己公司的进项发票不足，所以很多公司都可以类比上述案例，所以如果你想要咨询我，如何偷税漏税，我肯定会告诉你：我也不会，但你有一些成本是真实发生的，比如说建筑公司缺少材料，人工等成本，公司采购经常贪便宜不要票拿不含税价等，只是要不到发票的情况，我都可以帮你分析一下~ 其实很简单的一个方法就是通过将企业的一些业务或者部门拆分，成立一家个体工商户（商贸采购中心），帮助公司配合项目进行采购物料，面对无法取得发票的材料就由这个采购中心购买，如何开票给主体公司，这样就可以解决主体公司缺票的问题。 比如说我区的个人生产经营所得税按行业核定，服务行业税率只有0.3%！ 【现在全国98%的地方都成立不了核定的个体户了，我可以帮您选在有核定优惠的园区~】 下面以吾区今年注册的一家个体工商户人家年开票三百万来演算税费 在完全没有进项发票的情况下，仅需要缴纳的税费为： 1、增值税：300/1.01*1%=2.97W 2、附加税：2.97*6%=0.17W 3、个人经营所得税（核定）：300W*0.3%=0.9W 也就是说，这300万，仅需要缴纳4.04W的税费即可，缴纳完税费的钱可以直接到个体户的账户
干居间工程的四个技巧，一般人真不知道！ 昨晚，一个干工程的朋友，给我分享了他一年居间费可以赚五百万的四个技巧: 1、不玩套路，就是送礼，每天研究如何送礼。 2、没有办公室，也没有豪车，更没有养人，跟甲方见面，每次都是安排一条龙服务：高档茶楼——后面去做什么了，评论区会有大神告诉你们！ 3、从来不去施工现场，有活了，高价聘请一个专业的工程管理人员，替他监督好工程进度，他只负责和甲方沟通 4、去税收园区注册一个个体工商户，以公司名义签订合同！ 第四条可能很多人都不明白为什么这么做，因为根据税法规定，居间费属于个人劳务收入，因此居间人需要按照劳务报酬收入的20%至40%的税率进行纳税纳税，所以如果你赚了五百万，到手可能就只有三百万左右，两百万都拿去交税了！ 所以人家都是提前去税收园区找注册地址，注册一家“咨询服务”的个体工商户，方便申请核定征收，核定完的个人所得税只有0.3%！ 【现在全国98%的地方都成立不了核定的个体户了，我可以帮您选在有核定优惠的园区~】 下面以去年我区合作的一个客户注册的年开票五百万的居间人个体工商户来演算： 增值税：500/（1+1%）*1%=4.95万 附加税=4.95*（7%+3%+2%）＝0.59万元 个人所得税才是重点，只需要0.3%：500*0.3%=1.5万 所以总计才只需要缴纳不到十万的税费，你就可以拿走，随意支配！
个体户一年100万的流水，你知道这个大概要交多少税呢？需要交哪些税呢？ 今天我就给大家来分析一下！ 那第一个部分：增值税，去年和今年国家都有针对增值税免税的优惠政策，今年的营业额每个月不超过10万，季度不超过30万，增值税是免税的，所以一年100万的流水是不用交增值税的。 那第二个部分：个人所得税，个体户是不用交企业所得税的，交的是生产经营所得的个税，那这个我之前跟大家讲过啊，个体户它是分查账征收和核定征收的！ 如果是查账征收的个体户，那就和公司是一样的，要记账，用你的收入啊，减去你的成本费用，再减去各种附加扣除，得到你的应税所得额，然后呢，再看这个应税所得额对应5%-35%里的哪一档累计税率！ 那假设100万是纯利润，那要交的税呢，就是拿100万啊，乘以税率35%啊，再减掉速算扣除数65500元，最后算出来的个税就是：100*35%-65500=284500元！ 那如果是核定征收呢，也分两种啊，定率征收和定期定额征收！ 一般定率用的是比较多的，如果说，你只知道你的收入规模，算不出你的成本和费用，那税务局呢，就会根据你这个行业的利润率来给你计算！ 比如说10%的利润行业，那你的100万的收入就乘以10%，就等于10万块钱，那这个10万块钱就是作为你要缴税的利润，然后用10万块钱再去对应税率，大概是在20%这一档，那么交税呢，就是9500元的税，你看，就因为核定一下，和公司交的税差了几十倍呀，这个差别还是很大的！ 所以这个定率征收因为现在全国98%的地方都成立不了核定的个体户了，我可以帮您选在有核定优惠的园区~ 比如说我区的个人生产经营所得税按行业核定，服务行业税率只有0.3%！ 下面以吾区今年注册的一家个体工商户人家年开票五百万来演算税费 在完全没有进项发票的情况下，仅需要缴纳的税费为： 1.增值税：500万/1.01*1%≈4.95万 2.附加税：4.95万*6%≈0.29万 3.个人经营所得税：500万/1.01*0.3%≈1.48万，总纳税：6.72万 而且和公司不同，个体户呢，交完了刚才说的增值税和个税，这个钱是可以直接放到你老板个人的账户里的，直接就可以自由支配，那这个比公司又省了分红的20%的个税，总的来说，税负还是非常低的，那这样说大家明白了吗？
上面说的是湖北的一家建筑科技公司呀，在21年的10月1日国庆期间，还挺会挑日子，购买了一辆价值百万的越野车，并且计入了固定资产，很快就在次月进行了折旧，而且他家的财务水平不太够啊，并没有及时把这个固定资产进行账务处理，还不转出进项税，依旧继...查看全文
这么多年，总有私企老板咨询我说购买豪车抵税可不可行，估计呀，这都是被网上那些不靠谱儿的购豪车避税方法给忽悠的，说什么老板家要是想买车的话，其实可以走公司账，以公司名义购入百万豪车，这样不仅可以抵进项税，而且呢，车辆的折旧、维修、保养、加油这...查看全文
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