10月1日,江苏省《关于做好居民住宅小区电动自行车集中充电设施建设管理有关工作的通知》(以下简称为《通知》)实施,将老旧小区与充电设施相关的电气接入工程纳入电网城镇老旧小区供配电设施改造投资,合理设置接入线路,满足集中充电接入需要。

《通知》鼓励建设运维充电设施的业主委员会、物业、第三方运营商直接向供电企业报装接电;已建成小区充电设施难以直接报装接电的,由供电企业装设分表进行计量。
并且,《通知》明确实行“居民电价+服务费”的计费方式,住宅小区电价按照居民生活用电价格收取。江苏省对服务费有严格要求,即按充电量计费的服务费每度不超过0.2元,按充电次数计费的服务费每次不超过0.1元。
也就是说,小区电动自行车充电费用由两部分组成,一部分是电价,执行的是政府统一定价,另一部分是服务费,执行的是市场调节价。
电价执行的是居民合用表的电价,服务费主要包括一些场地租金、设施设备折旧、人工费用还有一些合理的回报,这些是实行市场调节价。经营者、业主委员会或者受托物业,进行双方协商。按照弥补成本、合理收益。

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