8月车市成交创历史同期最佳，楼市低迷上演神助攻？

8月销量公布之后，人们发现，这个“淡季”还是有点出乎意料。比如，当月整体零售量高于2017年零售峰值年份的同期销量，达到历史同期最好水平。

有业内人士分析，历年同期最佳的8月车市，在政策、促销等常规利好因素之外，楼市带来的助攻因素不容忽视。车企方面，通用五菱仍然走不出低迷怪圈，新能源销量前十名里，只有他们和哪吒保持同比下跌两位数。它们的最大问题又在哪里？

车市成交创历史同期最佳

分析人士称应“归功”于楼市

中国汽车工业协会发布的8月份汽车产销数据显示，8月汽车产销分别完成257.5万辆和258.2万辆，环比分别增长7.2%和8.2%，同比分别增长7.5%和8.4%。

1-8月，汽车产销分别完成1822.5万辆和1821万辆，同比分别增长7.4%和8%，生产增速较1-7月持平，销售增速较1-7月回落0.1个百分点。

对此，中汽协指出，8月在国家促消费政策及车企优惠促销等因素驱动下，购车需求持续释放，汽车市场整体呈现淡季不淡的特点，环比同比均实现增长。

据中国汽车流通协会汽车市场研究分会（乘联会）最新零售销量数据统计，8月份国内狭义乘用车市场零售销量达192.3万辆，同比增长2.7%，环比增长8.8%；1-8月份累计销量1,321.5万辆，同比增长2.0%。8月零售甚至比2017年零售峰值年份的8月销量还高2%，达到历史同期最好水平。政府出台利好政策，厂商纷纷推出新品，并通过成都车展展示结合各地促销活动等措施，加上迎来开学季，都合力推动了8月车市的繁荣。

可是，年年8月都有这些因素，为何今年表现得与众不同？

“比起往年，今年楼市为车市助攻力度不容忽视。”乘联会秘书长崔东树告诉南都·湾财社记者，本来房地产走势和汽车走势就有一定相关性，今年表现尤为明显。住宅和汽车消费都是居民家庭资产负债表的重要组成。某种程度上，看房地产的变化，也能更好把握汽车市场的走势。

崔东树表示，总体来看，2023年房地产走势呈现相对疲软的态势，高低房价地区表现逐步的分化，高端房价省份地区表现相对较强，中、低价省份地区表现相对较弱。未来随着住房不炒的理念推动，随着存量房的房贷利率的调整，居民购房的还贷压力会稍有减弱，有利于购车消费的恢复。全国乘用车市场零售与住宅销售的走势，体现了房与车的消费关系。从走势看，住宅销售面积总体呈现下滑态势，而乘用车零售表现较好，两者形成反向的走势特征。

丰田跌幅开始减小

埃安出现“交付倒挂”

各品牌车企方面，从8月份零售销量数据显示，高居榜首的比亚迪单月销量达到以24.2万辆，与第二名一汽大众的销量差距已经扩大至8.5万辆，老牌自主品牌车企中的吉利、长安及长城，同比增幅均为10%以上，前面两位8月零售销量均超过了12万辆。

而合资品牌中，广汽丰田、一汽丰田虽然同比仍然略有下降，但跌幅开始减小，也是三大日系品牌中表现较好的。不过，此前有广汽丰田经销商反映日子也没有那么好过了，厂家为完成销量，在价格上只能频频采取以价换量的策略，对于那些中小型经销商来说，更是叫苦。

据知情人士透露，广汽丰田内部也对实现百万辆全年目标信心动摇，重新制订95万辆的销售目标。以前8个月来看，该品牌累计销量为58万辆，目标完成率61％，可见接下来的压力并不小。

新能源车8月销量排名榜上，比亚迪、特斯拉与埃安基本上稳定占据前三。特斯拉的降价策略使其上月销量比7月份翻倍并不奇怪。埃安则是首次突破5万辆单月销量，达到了52057辆，出现“交付倒挂”现象。现在该品牌面临最大的挑战，就是来自于工厂生产能力的限制。按照这个销售势头，今年一季度看似难以完成的55万辆任务，也变得并不遥远了。目前埃安品牌销售主力依然是埃安S，8月销量为2.26万辆，占比高达43%。

传统车企中，吉利与长安算是表现最抢眼的两个。今年上半年，吉利汽车新能源汽车销量占比由去年同期17.9%提升至22.7%。而在8月，吉利新能源车销量为46144辆，各子品牌新能源车销量方面，极氪交付12,303辆，同比增长约72%。全新中高端新能源系列“吉利银河”8月销量达11,117辆，环比增长超10%。接下来，银河系列的新品L6、E8也将加入战局。

至于长安汽车，旗下自主品牌新能源车8月份销量也达到38355辆，同比增长123.55%。其中，深蓝汽车8月销量为14736辆，主销车型S7销量破万，微型车Lumin 8月销量为1.34万辆。这两家老牌自主品牌车企在新能源车销售上表现出色，两者除了均有布局微型车纯电产品外，中高端品牌系列也月销破万，合力支撑起集团的新能源车整体销量。

在一众新势力车企公布的8月交付数据中，理想汽车继续保持单月超3万辆的交付表现。蔚来汽车虽然未能继续单月交付超过2万辆的势头，但随着全新EC6的发布，该品牌已经完成基于第二代技术平台的全部产品切换。经过一定程度上的“放价”后，下一步就会朝着月交付量3万台的目标前进。

小鹏汽车在8月交付了1.4万辆车辆，G6已经成为他们进一步缩小与竞争对手销量差距的希望。